法律问答
拒绝支付物业费有滞纳金吗
2022-03-30 14:24:09
律师解答共有3条
在民商事的
合同纠纷
中,一方是否需要支付逾期滞纳金,还应该先判断逾期是否因该方的过错导致,如果逾期违约是因为
不可抗力
因素或对方先违约导致,则需要视情况判断是否可以拒付逾期滞纳金
欠缴物业费有没有滞纳金,这主要取决于业主与
物业管理
单位之间的《
物业服务合同
》。严格来说,这里的滞纳金本质上其实是
违约金
,因为欠缴物业费违反了双方签订的《物业服务
合同
》。如果合同中有关于滞纳金的条款,按合同约定执行
物业无法要求你交滞纳金,但是可以要求你交违约金。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。若违反物业服务合同约定,无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的,则业主委员会有权督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业可以向人民法院起诉
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