我买的房子已经转让了，但是房款还没有付清，所以如果卖家坚持不搬走怎么办
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租客不交租金又不搬走，首先，按照你们之间签订的
租赁合同约定处理。如果是恶意欠租，则可按照
合同约定，行使收回房屋的权利，按照新的规定，住宅用房承租人累计三个月未支付租金，经出租人催告后，在十五日内仍未支付的，出租人可解除租赁合同
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房屋购买合同尚未签订，但实际付款已经完成。原屋主不离开房子的情况应根据实际进行处理：已转让已经办理过户手续。在房屋转让后，买方合法占用了房屋的所有权，并可以通知
二手房业主合理的搬走时间
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在发生
房屋买卖纠纷后，如果购房者与卖方之间不能通过和平的方式来解决，购房者就要及时向法院起诉，来依法维权。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
