法律问答
我在村里租的苗木地还没期满,8年的
合同
才两年多,现在因为我要用租来的土地建房解除合同,合同上没有明确违约要陪多少钱,现在村里该怎么赔偿我?今年苗圃地其他地方租房难,今年生意不错。如果我现在不能租,那真是一种损失。村里怎么补偿我呢?
2022-03-30 19:20:34
律师解答共有3条
合同到期后,如果双方均同意续约,那应该重新签订书面的房屋
租赁合同
,明确新的权利义务。
房屋租赁
合同到期,房东有权利拒绝对外出租,但是如果房东对外出租,作为原承包人享有同等条件下的优先受偿权
租房合同
违约金
的计算根据合同的相关约定违约金来计算,定金和违约金以及
损害赔偿
金不能重复计算。租房
合同解除
后,各种违约金的计算又因情况的不同而不同
要看租房合同是否有效;如果合同有效,依照合同约定或法律规定承担
违约责任
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