我只有一套拆迁安置方案。我欠别人钱。另一方起诉我，无法偿还债务。我的房子会被迫出售吗？
2022-03-30 19:34:08
律师解答共有3条
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建议在购买拆迁安置房时要审查房屋的权属登记情况，根据不同的情况仔细考虑，慎重购买。我国《物权法》第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外
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有证的拆迁安置房可以买卖，交易也与普通商品房没有差别，主要注意这几个问题：（1）调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是因为拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的。（2）一定要办理公证手续，以免日收出现纠纷。（3）有的开发商为了增加收入，在拆迁安置房交易后可以提供更名（过户）服务，适当收一些费用是一种比较好的解决办法
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我国《物权法》第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。因此，拆迁安置房到底能不能买卖主要看它能不能在房产管理部门办理产权登记
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
