2017年4月30日，如皋市购房时交了10000的定金。后来，开发商要求首付，两周后又签了合同。买主觉得很奇怪。从一方了解到，开发商的房子已被银行抵押，但开发商没有告知购房人，购房人也没有签署商品房购房单。10000的押金能退还吗？
2022-03-30 20:44:51
律师解答共有3条
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如果和开发商没有签订正式的购房合同，只是缴纳了定金定下了房屋，后双方就合同条款不能协商一致，购房者有权要求开发商退还定金
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签订购房合同后买方毁约能否拿回定金和首付要根据具体情况而定，如果买房是根据法定解除合同的情形解除购房合同的，可以拿回定金和首付，如果不是，一般是无法拿回的
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出卖人通过认购、订购等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理，不予退还
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
