法律问答
你好,律师,我签了一年的房屋
租赁合同
,现在提前退房。我们问房东押金能否退还。他说如果我们能在交房租的最后期限之前租到房子,还有二十四到五天,他说他们会把房子的租金信息挂出来,不让我们插手,但是现在在时间到来之前,他清理了所有住在房子里的人,说房子不会租出去,之前提到的租赁信息不可用,我们也没有在互联网上找到。这样的话,我们可以要求退还押金吗?毕竟,食言的不是我们
2022-03-31 01:25:39
律师解答共有3条
首先,房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉,关于押金一般在
合同
中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理;其次,起诉必须做到
证据
充分
在屋内财物没有损坏的情况下,押金是必须退还的。租房的押金是为了担保房东屋内的设施不被人为损坏
不管是正常结束租赁关系,还是一方提前解除租赁合同,只要租赁物没有受到损害,押金都应该退还。除非双方在租赁合同中明确约定,一方违约解除合同,以押金为标准确定约定的
违约金
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