法律问答
租赁合同
还有半年到期。由于经济问题,房东还没有准备好出租这所房子。房东威胁说,如果我们不付房租,就要起诉我们。他今天锁门了。他这么非法吗?如何解决这个问题。
2022-03-31 11:20:13
律师解答共有2条
商铺租赁
合同
未到期,房东违约的,承租方可以根据自己的实际情况来确定如何处理:可以要求房东继续履行合同,即在租赁合同中约定的租赁期内继续承租。可以要求房东按租赁合同的约定来承担
违约责任
合同到期后,如果双方均同意续约,那应该重新签订书面的
房屋租赁
合同,明确新的权利义务。房屋租赁合同到期,房东有权利拒绝对外出租,但是如果房东对外出租,作为原承包人享有同等条件下的优先受偿权
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