法律问答
成都卖掉
继承
父母去世的房子,交
遗产税
吗?我名下有两套
2022-03-31 17:16:13
律师解答共有3条
继承的房子卖掉需要交的税:1、印花税:房款的0.05% ;2、交易费:3元/平方米;3、营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免);4、个人所得税:房款的1%(普通房满五年唯一减免);5、契税:税率为5%
自建房继承遗产不交遗产税,目前我国没有遗产税,所以因自建
房屋继承
所需要缴纳的税费是最基本的印花税及工本费,但是建议做个
继承权
公证,避免继承遗产发生纠纷
继承遗产出售是要交税的。比如不满五年的房产要交以下税项,(1)契税(根据买房人的情况,首套1%,二套3%,非普通住房不论首套二套都是3%)。(2)营业税:不满2年的5.6%,满2年免征。(3)个税:普通住房1%,非普通住房1.5%
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