法律问答
您好,如何解决开发商不履行退房协议、不退房款的问题
2022-03-31 18:26:25
律师解答共有3条
购买商品房时,若开发商迟迟不交房,买受人可以要求其承担
违约责任
,支付
违约金
。关于违约金的数额,有
合同
约定按有约定按约定、没约定按法定的原则,以合同约定比例执行;合同上没有约定按同期银行贷款利率为准
首先应该和开发商进行和平协商解决,如果不能够和平的解决问题,无法协商,那么买房者可以直接提起诉讼,用法律维护自己的合法权益,但还需要注意的是,如果是买房者自己的原因要退房的,可能还需要面临支付违约金的问题
因
房屋买卖
违约而产生的退房问题,如果
买卖合同
有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
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