2015年在黄山市买了房子,没有装修。物业公司一直收取全额物业费,合法吗?
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业主需要缴纳物业费,除非业主与开发商在
合同中对物业费的交纳有时间和条件的约定,否则开发商在交付房屋后,业主应交纳物业费。根据法律规定,经书面催交,业主无正当理由拒绝交纳物业费,物业服务企业请求业主支付物业费的,人民法院应予支持
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即使业主没有入住,在办理完成收房手续之后必须交纳
物业管理费。且物业费与装修和入住不相关。关于什么时候缴纳物业费的情况,根据地区和小区的不同有所不同,但是大部分小区都是开发商交房之日就开始收取物业费了
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只要物业履行了相应的义务,业主以此为由拒缴物业费是缺乏合法依据的。物业费如果很多人长时间不交的话,物业会对没有缴费业主进行起诉,并且会要求业主承担
违约金,最终的结果往往就是补齐物业费
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。