法律问答
奶奶的儿子因病去世,奶奶享有房屋1/6的
继承权
,现在孙子想将房产证上名字改成他个人的,一旦改了这样奶奶是不是就什么也没有了?如果奶奶还想要这1/6的
继承
财产,我们应该怎么办?做个公证吗?
2018-07-29 09:15:29
律师解答共有3条
父母离婚后 ,财产继承问题:父母离婚后,如果父母还活着,不存在继承,因为人没有死亡没有遗产产生,也就不能办理继承。
父母离异后,一方如果死亡,或者两人死亡。属于死者个人拥有的合法财产可以作为遗产办理继承。
首先看死者有无遗嘱指定
继承人
,有遗嘱就要按照遗嘱执行继承。
无遗嘱前提,要按照
继承法规
定死者第一序列继承人,死者配偶(死亡时合法配偶),死者子女(死者所有亲生子女和继子继女),死者爹妈,三方平分继承属于死者合法拥有的财产。
三方继承权利均等,继承份额均等。
继承房产的条件是什么?
继承房产需要满足以下三个条件:
第一,房产继承有两种形式,法定继承和遗嘱继承。法定继承即法律规定的遗产继承人,遗嘱继承必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力;
第二,遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产;
第三,因遗产是所有继承人的共同财产,房产的分割协议,需要每个继承人同意并签字方可生效。
房产继承权分配:
配偶首先
占有
50%,这部分不是遗产,另外50%才是遗产,如果没有遗嘱,按照继承法规定走。
《
中华人民共和国继承法
》第十条规定的“遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母”中,没有明确规定其继承的先后次序,但第九条同时规定“继承权男女平等。
”这意味着同等情况下,继承人的权利是相等的。
而第十三条规定的“同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。
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