法律问答
租赁合同
签订一年,押金一付六,因工作原因只住了两个月,
合同
上写着租赁期内,甲乙双方租赁期满前提前退还租金,甲方扣除押金,我想提前退还租金,因为原因赔偿
违约金
,即押金,房东也不想把剩下的租金退还给我,这合理吗?收起描述
2022-04-01 15:11:54
律师解答共有3条
不管是正常结束租赁关系,还是一方提前解除租赁合同,只要租赁物没有受到损害,押金都应该退还。除非双方在租赁合同中明确约定,一方违约解除合同,以押金为标准确定约定的违约金数额
房屋租赁
合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:第一,承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;第二,出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担
违约责任
;等等
在
合同履行
过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同,则要提前通知对方,并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期,那么该合同自然终止。
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