2022-04-01 17:56:09
律师解答共有3条
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房屋买卖合同未备案也是有效的，备案只是行政手续，与合同效力无关，与产权是否变动也无关。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第六条的规定，当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持
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如果双方自愿，并且未违反法律强制性规定，签订合同时没有写日期则是有效的。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。合同的签定时间不属于合同的必备条款，没有它合同仍然有效成立。综上所述，如果合同双方签订时没写日期，还是有效的。合同日期在法律规定中不属于必备生效内容。后期可以进行补签日期来确保权益
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二手房买卖合同是否有效，需要先审查。如果房子有房产证，你说的房东就是唯一的产权人，原则上买卖应是有效的。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
