法律问答
交了2万元购房定金,现在却发现开发商验收不达标。我能退还押金吗?
2022-04-01 19:52:58
律师解答共有3条
如果开发商没有出售商品房的资格,那么如果您不想买房,则可以退还押金。如果您不想买房,因为房产开发商有欺诈行为,或者双方在签订
合同
时无法协商合同条款,那么在这种情况下,开发商也需要退还购房存款
购房定金可以退,但要符合法定情形才可以。一、法律依据。我国《
商品房销售管理办法
》第22条规定:不符合商品房销售条件的,开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。二、具体情形:1、开发商没有销售资质,法律是支持退还定金的。2、如果是你和开发商因为合同里的条款没有达成一致,合同签订失败,购房定金是要退还的;等等
出卖人通过认购、订购等方式向买受人收受定金作为订立商品房
买卖合同
担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理,不予退还
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