甲方以卖带租的方式出售给乙方的房屋，甲方的合同条款用文字游戏出售全部资产....等欺骗乙方！N年后，乙方去世，甲方以未履行合同的名义起诉乙方妻子法院解除合同。我想问一下，即使法院解除了合同，乙方的妻子是否也可以去公安部门起诉甲方合同欺诈和职务侵占。此外，合同终止后乙方可能存在哪些不利因素？
2022-04-01 23:26:35
律师解答共有3条
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合同的解除权是一种形成权，不需要对方同意就可以行使。无论是合同的甲方还是乙方，只要在出现对方违约符合合同约定的解除情形或者符合法律规定的条件时，都可以解除合同，以减少自己的损失
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在订立合同的时候，双方谁先提出要求的，一般作为甲方；也可以协商。其实甲方、乙方称呼无所谓的，并不表明权利的轻重，双方在法律中没有什么区别，双方都要遵守合同条款。违约方是要承担违约责任的
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还是要看合同的约定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
