法律问答
你好,我想问一问。我与房客签订了一年的租赁协议,并同意提前一个月支付租金。她没有按约定付房租。它于4月28日到期半年。我在29号打电话给她。她告诉我不要租房,并要求我退还押金500英镑。我告诉她,在她违反
合同
之前,押金是不能退还的。她说4号跟我联系。她打电话要求今天早上9点关门,但后来没有回答:“我怎么才能收回房子?”?现在有下一个要租和看房子的。我们于2016年9月28日签署了合同。2017年9月27日,我将供暖费包括在内,其他费用均由乙方承担,但由于疏忽,本合同书面约定由乙方承担,定金为500元。约定乙方中途退房,甲方不退还租金和押金,但现在乙方不来交房子给我,我该怎么办?我能直接报警并打开开锁公司的门吗
2022-04-02 09:39:57
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如果合同到期之后房客决定搬走,房东却拒绝退还押金,或者是找各种理由不退押金,房客可以通过协商或者诉讼解决。房东无故不退还押金的,可以采取的方式首先是协商。关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理
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2022.04.02 09:33:08 解答
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租赁合同
中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:第一、承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;第二、出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担
违约责任
;第三、承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人承担违约责任,押金需要返还
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2022.04.02 09:37:42 解答
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不管是正常结束租赁关系,还是一方提前解除租赁合同,只要租赁物没有受到损害,押金都应该退还。除非双方在租赁合同中明确约定,一方违约解除合同,以押金为标准确定约定的
违约金
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2022.04.02 09:39:57 解答
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