你好近几个月来，漳州的房价一直在上涨。买主付了20万元定金。在中介人的主持下，买方和卖方确定了合同，并同意分两期付款。当买方想付款时，卖方不接受第一期付款。当房价上涨时，卖方建议提高房价。买方不同意。卖方是否违反了合同？买方应该怎么做？在漳州违约的情况下，卖方是否只退还了40万元的双倍定金，并赔偿了损失或继续履行合同？
2022-04-02 13:15:49
律师解答共有3条
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现根据卖方违约的三种情形进行分析：第一种：出卖人将房屋直接卖给第三人。第二种：出卖人要求提高房价办理过户。第三种：出卖人卖房后反悔并要求合同无效
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你好，根据合同起诉对方违约，由于房价近期暴涨，卖方违约的比率大增，诉讼也随着增多。建议你委托律师代理诉讼。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
