我想咨询一下。丈夫和妻子签署了一份房地产协议。这房子是我们俩的名字。丈夫和妻子共同拥有它。我们私下同意这房子是我的。本协议是否具有法律效力？
2022-04-02 18:48:16
律师解答共有3条
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买房私下签协议，该协议如果具备合同生效要件的是具有法律效力的。《合同法》第四十四条，依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定
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协议书在本质上也是合同的一种表现形式，只要内容符合法律规定，双方当事人有相应的民事行为能力，协议就有法律效力。如果是在签订合同后，双方又签订补充协议的，则补充协议视为对合同的修改和补充，协议是有效的，如果协议与合同有冲突的，则应以后签的协议为准
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两个人私下自愿签订的协议，若不违反法律行政法规的强制性规定，则具有法律效力，协议签订后；如果一方反悔，可以双方协商变更协议或者撤销协议。如另一方不同意变更或撤销，反悔方要承担违约责任
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
