法律问答
二手新房、商品房和
二手房
尚未售出。销售过程中应注意哪些问题
2022-04-03 05:47:44
律师解答共有3条
需要注意下列问题:
房屋产权
是否明晰;是否有购房资质;卖方是否有出售资格。一定要对卖家的信息进行核实,卖家是不是权利人,这套房屋一共有多少权利人;是否都同意卖房了;有没有得到所有权利人同意,房屋不可能过户
购买二手房需要评估,买二手房需要注意如下问题:1、房屋产权是否明晰。2、土地情况是否清晰。3、交易房屋是否在租。等等
二手房买卖过程中需要注意的问题:1、要看二手房所有权是否真实、完整和可靠,审查该房的“两证”相关文件,没有两证的房屋,不得买卖;2、要看房屋是否为共有财产,如为共有,要取得其他共有人的同意;3、产权是否可靠等
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