法律问答
这对夫妇
离婚
了，房子属于这个女人。房子卖出去时，夫妻俩都到场签字，但银行以房子没有转到该女子名下为由拒绝放贷。与买方签订的
合同
是否具有法律效力？
2022-04-03 06:54:10
律师解答共有2条
非业主签署的
房产中介
买卖合同
不违反国家法律法规，又不损害其他人合法利益，且不违背当事人真实意思表示的情况下同时业主授意额情况下，签订的合同合法有效，具有法律效力
转让合同只要是合法订立的都有效，卖房人反悔应当承担
违约责任
，买方也可以要求其履行合同。《
物权
法》第二十条规定，当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请
预告登记
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