法律问答
妻子
继承
父母的房子，房本上只有她的名字，她签的卖房
合同
(丈夫没有签字)有效吗？
2022-04-03 10:18:31
律师解答共有3条
转让合同只要是合法订立的都有效，卖房人反悔应当承担
违约责任
，买方也可以要求其履行合同。《
物权
法》第二十条规定，当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请
预告登记
如果只有一个
继承人
的，该
买卖合同
有效。但是要办理房屋过户手续，则得先办理变更登记
一般来说，只要是双方当事人真实意愿，不损害他人利益的合同在签订后即对双方有效。
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