我分期一年购买商品房，只支付一部分购房认购书。现在售楼处通知我可以提前付清余款，有折扣，但是先付清余款后再签购房合同。我觉得不合理，就是为什么不签购房合同才能全额付清。售楼处解释说，分期买房需要付清余款后才能签购房合同，不踏实不合理。

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