1、丈夫有外遇，家里的钱都拿出去挥霍，我想跟他离婚。 2、房产证是丈夫的名字，但是之前是瓦房，结婚十年左右改建为二层小楼房，请问离婚了这栋小楼房能不能全归我? 3、我们夫妻承包土地种植橡胶，离婚了是个人一半吗? 4、在夫妻存续期间他违法操作土地买卖，离婚后若有纠纷，我还用承担责任吗?
离婚
2018-07-29 10:06:22
律师解答共有3条
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离婚涉及房产分割问题的，要具体分析，若该房产为一方婚前所有，应该为个人财产。
《婚姻法》第十八条对应为夫妻一方的财产范围作了规定。即有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（1）一方的婚前财产；
（2）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（3）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
（4）一方专用的生活用品；
（5）其他应当归一方的财产。 -
房产是在结婚后购买的，为夫妻共同财产，房产证上的名字是谁不影响房产的权属份额，原则上按照购房时双方父母各自的出资比例确定所占份额（须有出资的具体证据），在婚姻存续期间（离婚前）男方以个人名义卖房办过户手续时需要未婚证明或女方也要到场面签，所以不存在私下处理的问题；若在离婚后，处分房产须提供离婚判决书或有民证部门盖章的离婚协议（一般也会要求另一方到场确认），最好的办法是在未分割房产前继续居住。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
