法律问答
协议的经济收入由各自负责。
离婚
了。房子的增值部分可以分割吗?
2022-04-03 13:48:32
律师解答共有3条
房产增值部分离婚时的分割:夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用
夫妻共同财产
还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务
只有一方出资购买的,由房子的增值部分属于房子价值的一部分,离婚时按照个人财产不予分割。如房屋是夫妻共同财产购买的,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,照顾子女和女方权益原则予以分割
夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分,属于一方个人财产。离婚时房屋增值部分不予分割。
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