法律问答

孟先生您好！2014年7月，我在胶州大观世界社区买了一套公寓。合同约定于2016年3月31日交房，如今却因各种原因一再推送，违约金未予支付。我想拿回违约金，退房！购房合同约定，有争议在青岛仲裁厅解决。我可以在法庭上起诉吗？我能拿回违约金和退房钱吗？非常感谢!

2022-04-03 21:47:59

退房时要按照约定的违约金支付损失赔偿。如约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。若约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少
因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
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