法律问答
预售房开发商推迟一年交房，现在想退房怎么办？
2022-04-03 21:57:46
律师解答共有3条
延期交房是指开发商在商品房预售
合同
规定的交付使用期限内，没有将符合交付使用条件的房屋交给购房者入住的行为。开发商延期交房应该：先不要解除劳动合同；要求开发商承担
违约责任
，赔偿自己的损失；请求开发商按延期天数承担
违约金
赔偿
购房遇到开发商延期交房的维权方法如下：1、与开发商协商解决；2、向当地的消费者协会投诉；3、向房屋管理机关反映；等等。《
商品房销售管理办法
》第三十条规定，
房地产开发
企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任
因
房屋买卖
违约而产生的退房问题，如果
买卖合同
有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
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