法律问答
我来自农村。这是上述煤矿塌陷区的报告。现在它将被重新安置。我想问一下,如何根据住房面积进行补偿,或者是否在住房面积补偿的基础上没有人口补偿。多少钱?
2022-04-04 09:52:02
律师解答共有3条
农村
征地补偿
新标准:土地补偿费一般为该耕地被
征收
前三年平均年产值的六至十倍;按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人
占有
耕地的数量计算;对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费等等
拆迁补偿
也可以选择货币补偿或者产权调换,具体要根据当地标准。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条规定,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择
房屋产权调换
。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条、第十九条规定,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿
每个拆迁项目的补偿标准都不一样,有的政策是按照人头进行补偿,有的项目是按照房屋面积进行补偿的,有的项目是综合考虑这两个因素。所以要具体项目具体分析,不能一概而论,而且也没法提前预测
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