我租了一个门面。当时，我直接给了房东30000转让费，并签了一份五年的合同。现在合同期限还是最后一年。我想转车。房东说他会在到期时收回房子，他不敢转让。房东说，合同到期后，他有权收回房子，自己转让，不退还我的转让费。合同并没有说我有优先权在租约到期时续约，也没有说我将在收回后退还转让费。我该怎么办？
2022-04-04 10:18:23
律师解答共有3条
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与房东协商转租，房东同意变更合同，同意转让即可转租。根据合同法规定，当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定
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你好，这种情况下，如果合同还没到期，你可以协议解除合同，要求房东退房租并赔偿相关损失，如果协商不成功可以提起诉讼，以此维护自己的合法权益。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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