最近几天，我的一位好朋友在一家中介公司买了一套二手房，交了两万定金，签了合同，口头同意办理所有手续，但业主现在不得不推迟到5月11日与银行联系。现在我的朋友不打算买房子了。他只需退还两万押金，但业主不退还，中介也不调解。。。。我该怎么办
2022-04-04 13:32:57
律师解答共有3条
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交付了定金，卖方因为个人原因不卖了，买方可以要求卖方双倍返还定金，但若是因不可归责于当事人双方的事由或双方对房屋买卖协议以及补充协议内容难以达成一致，而未能签约的，不能归责于任何一方，所以出卖人应把定金全数返还买受人
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还有其他证明材料吗
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具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下： 卖方原因造成该合同不能屡行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付双倍定金；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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