一座乡村住宅可以重建多少层
2022-12-25 09:16:53
律师解答共有3条
-
你好 这个需要 看两栋楼的楼高度 等！
-
需要相关部门批复
-
从２０１８年起，农村翻建房屋相关规定以下３类情况将不允许随便的重建翻修：
一、不能超过规定的房屋高度标准，国家规定农民可以采用垂直和水平分户两种布局方案：第一种是垂直分户，这类情况下是２到３层的高度标准，第二种是水平分户，高度标准是４到５层。住房层高一般宜在２．６到３米之间，但每层高度不能超过３．３米；
二、不能超过规定的宅基地面积标准，翻建必须按照规定的宅基地面积标准来建造房屋，各地对宅基地面积也都有相关的标准，如山西最高面积为１３３平米，河北不能超过２００平米，如果未按照规定的面积标准进行建造将会面临罚款等处罚；
三、违反一户多宅的情况，根据土地管理法第６２条规定宅基地一户只能申请一处，也就是说一家人只能申请一块宅基地，然后在该地块上建房。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
