法律问答
甲方和乙方2017年3月1日。签订的店铺
租赁合同
规定,如果任何一方想终止
合同
,应提前两个月通知另一方。如果所有经济损失仍然发生,终止方应承担责任
现在,甲方要求15万元为乙方兑换店铺。如果乙方未能兑换,甲方应终止合同。现在乙方不想终止合同,可以吗?
2022-04-04 20:11:30
律师解答共有3条
合同签订以后,对方不履行就属于违约,应当要求对方履行,并要求支付
违约金
。法律依据:《合同法》第一百零七条:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
有法定的解除理由吗?如果没有,按租赁合同约定赔偿对方损失,如合同未约定的,对方可要求赔偿实际损失和可得利益损失
在
合同履行
过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同,则要提前通知对方,并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期,那么该合同自然终止。
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