法律问答
签订购房协议当天约定支付5万元定金,但是定金没有付给卖方违约怎么办?
2022-04-05 10:26:54
律师解答共有3条
房屋买卖
定金
合同
违约的处理根据不同的违约情形进行不同的处理:1、买方违约的,卖方不需要退还定金;2、卖方违约的,则需要双倍返还定金
卖方在买卖过程中出现违约,需要看双方的合同对违约条款的约定。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同,而是先让购房者交纳一定数额的定金,只给购房者一个收条,一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。
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