你好，我是德清。我一时冲动签订了一份正式的三方房屋销售合同。双方同意第一天支付20000定金，第二天支付80000定金。第二天想了想，我决定不买了。我和房东商量取消合同，给他两万定金。结果对方拒绝，要求我赔偿房价的2030万%，否则法院会起诉。合同规定违约责任为押金和总房价的20%。房价一直在上涨。我为房东找到了一个家，并愿意多付6万英镑买他的房子。他告诉另一方，他想让我支付剩余的8万定金。我违约了，把它卖给了他。我咨询了许多律师，他们中的大多数人说不会有高达20000英镑的其他损失，因为不断上涨的房价并没有给他造成实际损失。一些律师还说，我是违约方，另一方有权选择对他有利的违约赔偿金。4月19日支付的定金签订了正式合同。第二天约定的8万定金没有支付。他们也及时沟通，但失败了。还有半个月，5月19日才能支付首期款。对方说要起诉，但他没有去。据估计，他想等到5月19日再起诉。那时候起诉对我不利吗？我要违约方。我很被动。我只能等吗？
2022-04-05 11:53:01
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你好，具体什么案情
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买卖合同纠纷中，当事人无法依合同约定支付相关款项的，属于违约行为，不会因此而被判刑，但作为违约方，应当依合同约定及相关规定承担违约责任。
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