法律问答
我们年前2月支付了5000元的租金押金,但半年后没有把房子租给我们。我们现在不想租押金,也不退款。我们现在该怎么办?
2022-04-05 14:11:49
律师解答共有3条
租房押金不退违法。如果承租人未依约
合同履行
的期限提前解除
租赁合同
退租的情况下,属于违约。押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁
合同
中对
违约责任
是怎么约定的,根据《合同法》第十二条规定,合同的内容由当事人约定,如果约定了违约不退押金的情况下,房东有权不退回押金
根据合同约定,若对方构成违约,当事人有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用,并要求对方支付
违约金
,造成损失可以并要求赔偿。建议与对方协商,按照合同的约定履行
首先,对房东不退房租押金的行为可以采取协商的方式,对于押金的约定在合同中一般会有作明确的说明,而其行为导致对合同的违约,可以按合同所约定的方式进行处理
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