法律问答
我的电动汽车在社区的棚子里被偷了。蓄电池在车棚前面进行监控。但是监视被转移出去了。因为是在晚上,我只看到有人在偷东西,但我根本看不到人的样子。酒店表示,该棚屋不收费,他们也不负责。但这家酒店要收取监控费。物业有责任吗?
2022-04-05 16:17:26
律师解答共有3条
若物业公司与您签订的
物业服务合同
明确约定物业公司应为小区出入口或其他区域提供监控,或物业公司在日常管理中已经设置了监控仪器,物业公司就应保证监控设备正常运行,保证小区居民的人身及财产安全
小区物业应该采取封闭式管理。做到人防和技防结合。就是除了保安站岗巡逻,还要有监控设施,保障业主的财产和人身安全。业主也应该把自行车停放到物业规定的,有人值守的停放区域。如果是缴纳了停车费用,物业就需要负完全责任
如果
物业管理
公司在服务过程中未能履行物业服务
合同
的约定,对业主的财产损失的后果的形成有过错,则应承担相应的法律责任。根据法律规定,物业管理企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业管理企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任
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