法律问答

我付了买房的首期款，只签了认购协议，没有签正式合同，但我现在不想买。我可以退还定金吗？

2022-04-05 18:48:05

如果和开发商没有签订正式的购房合同，只是缴纳了定金定下了房屋，后双方就合同条款不能协商一致，购房者有权要求开发商退还定金
合同签了付了首付款后，如果是买方单方面违约时，买方需要承担违约金或继续履行等法律责任的。但如果存在特殊情况的，买方是可以主张退还首付款且不需要承担违约责任。例如：房屋质量问题严重影响使用；开发商缺少有效证件与批文；买方迟迟拿不到产权证；开发商延迟交房；开发商未经购房者同意变更设计等等
当事人没签购房协议，但已经缴纳定金的情况下，如果定金是作为按期签署购房协议的担保而设立，之后因为收受定金一方的原因没有按期签署购房协议，则有权要求其双倍返还定金；如果是因为支付定金一方的原因没有按期签署购房协议，其无权要求返还
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

购房合同还没签，定金能退么

房产纠纷 395

签了认购协议，交了两万块定金，想退房还能要回来吗？没有签正式

因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院

李楚翔律师

北京市盈科（广州）律师事务所

合同签了付了首付款要退可以吗

合同签了付了首付款要退可以吗

01:49

没交首付违约金吗

没交首付违约金吗

认购合同签订后多久

认购合同签订后多久

首付已付，只签了协议，没签正式合同。首付能退吗？

首付已付，但是未签订正式合同时可以找开发商协商，如果开发商同意，则可以退，不同意，则大概率时不能退的

陈海云律师

福建泽良律师事务所

认购合同定金交了多久签购房合同

认购合同定金交了多久签购房合同

01:15

开发商签了合同违约金吗

开发商签了合同违约金吗

认购协议签了，付了定金，现在因首付问题，能退定金吗？

付了定金，合同违约的，如果是给付定金方违约，定金不退。但是如果是收受丁金方违约的，双倍返还定金。

签了认购合同交了2万定金，后面又交了一成首付，没签购房合同，

首付已付，但是未签订正式合同时可以找开发商协商，如果开发商同意，则可以退，不同意，则大概率时不能退的

欠货款拖着不给钱怎么办

债务追讨 10

欠钱无力偿还也没有任何资产怎么办

债务追讨 10

农村自建房想加层，与邻居协商无果，百般刁难不让我建

农村自建房加层需要满足以下法律条件：首先，确保加层行为符合当地土地利用总体规划和城乡规划，不得擅自改

聊天记录算不算欠钱证据

债务追讨 10

在农村宅基地上，原有的房屋改造能扩大面积吗？

补偿标准看当地规定

欠钱证据不足的案子怎么处理

债务追讨 10

外村人买了村里的房子，又卖给村民合法吗？

您好，转手卖给本村的是本村集体户口吗

欠钱没有证据怎么办

债务追讨 10

我家的红线还能盖房子吗？

你好，可以要求补偿

欠钱没有证据怎么起诉对方

农村房子旁边的围墙需要留下滴水吗？

应当以土地使用证为准

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

雅安律师雅安找律师雅安律师雅安房产纠纷律师雅安房屋买卖律师雅安房屋租赁律师雅安二手房律师雅安开发商违约律师雅安装修纠纷律师雅安房屋产权律师雅安房屋中介纠纷律师

雅安律师宝兴县律师汉源县律师芦山县律师名山区律师石棉县律师天全县律师荥经县律师雨城区律师

雅安房产纠纷律师雅安公司法律师雅安合同纠纷律师雅安婚姻家庭律师雅安交通事故律师雅安劳动纠纷律师雅安刑事辩护律师雅安债务债权律师