法律问答
你好,我在今年3月租了一年。当我签
合同
的时候,我不知道我要为违约负责。现在我想放弃租约。如果我不想支付
违约金
怎么办?
2022-04-06 09:17:14
律师解答共有3条
违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。《合同法》第八条,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同
签订合同后违约,违约方要承担违约的责任,支付违约金的时间,法律没有明确的规定。依据我国《合同法》的规定,合同违约后违约方要承担违约的责任,如果违约是由
不可抗力
因素造成的,导致合同无法履行的,不承担
违约责任
提前解除合同的行为属于违约行为,有约定违约金的应当支付违约金,有其他损失的也应当赔偿。《合同法》第一百一十二条:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。房东不愿支付违约金的,可以先与对方协商,协商不成的可以通过诉讼方式维护自己的合法权益
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