父母18年前离婚，离婚民事调解文件没有以父亲的名义分配宅基地。女儿的户籍与母亲是农民。父亲是一位农民，从农业转到了非洲。现在女儿结婚了，有一个儿子和三个祖父母和孙子女。她能申请农村宅基地吗？我曾经被拒绝过一次，因为我父母离婚时没有分配原始财产
2022-12-24 18:08:57
律师解答共有3条
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可以通过诉讼解决
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您好，可以诉讼解决
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农村的宅基地所有权归村集体，农民作为集体经济组织的成员，依法享受使用集体土地的权利，因此只有农村户口才能享有宅基地的使用权。
农村宅基地的分配一般是以户为单位，这样农民迁出户口就分为两种情况：一种是和父母未分户的，本人的户口转出农村之后不再享有宅基地的使用权，但其父母还继续享有宅基地的使用权；另一种是全家人一起将户口转出的，这样家里不再有成员享有宅基地的使用权，因此宅基地就会被村集体收回。
另外，宅基地上的房屋和宅基地归属权是有区别的，宅基地虽然属于村集体所有，但宅基地上的农房是属于村民自己所有。只要房子是属于村民的，那么房子所占用的宅基地依然归村民使用，但是如果房屋倒塌不存在了，宅基地将会被村集体收回。
需要提醒大家的是，非农户口的子女继承农户父母的房子之后也不能对其进行翻新和修建，直到房子倒塌之后由村集体收回其宅基地。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
