因为当时的原因，我们家把农村的一栋房子卖给了一个外人，但没有所有权转让。后来，我听说农村房子的外人不能买卖，所以我想拿回房子。法庭开庭后，房子被判给了我的家人。对方发现的房子评估价值17万，我们需要赔偿对方12万（70%），我们卖给对方时只卖了7000，我想问的是，既然当时生意是违法的，我们需要赔偿他这么多钱吗？我们不知道这所房子不值得这么多钱。另一方评估了几年内计划拆除的价格。现在没有计划拆除的文件。这合理吗？非常感谢。

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