你好合肥公寓楼的小产权意味着什么？在拆迁的情况下没有赔偿。大产权和小产权有什么区别？
2022-04-07 01:42:34
律师解答共有3条
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（1）大产权房的房产证由国家颁发，被国家认可和接受。小产权房的房产证由乡镇政府颁发或者没有任何的房产证明，个人并没有实际的产权，也不受法律保护。（2）大产权可以自由出售。而小产权房只具备了普通商品房的使用性质，但不具备普通商品房的法律性质，小产权房得不到法律的认可和保护，购买者也不能合法转让过户。（3）大产权的用地是由政府划拨或者转让的，销售对象可以是任何人。小产权房没有土地出让金的概念
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大产权房与小产权房区别在于：（1）大产权房的房产证由国家颁发，被国家认可和接受。（2）大产权可以自由出售。（3）大产权的用地是由政府划拨或者转让的，销售对象可以是任何人
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小产权房如遇到拆迁，将被视为违章建筑，得不到拆迁补偿。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
