我现在有一栋房子打算卖掉。我不知道该交什么税。如何计算？请回答问题。非常感谢。
2022-04-07 02:16:07
律师解答共有3条
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根据不同情况房产税计算有不同依据，对经营自用的房屋，以房产的计税余值作为计税依据。所谓计税余值，是指依照税法规定按房产原值一次减除10%至30%的损耗价值以后的余额等等
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在我国购买房子要交契税、印花税。契税，按照购房交易交割的3%~5%计算缴纳。印花税，购房总价的0.05%。按规定，业主收房之后就必须要缴纳物业管理费，但业主可以按月、季交费，物业公司无权强行要求业主一次性缴纳长期物业管理费作为收房入住的条件
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一是房产的计税余值。二是房产租金收入。按照房产余值征税的，称为从价计征，房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。按照房产租金收入计征的，称为从租计征，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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