法律问答
我在乡下的房子已经卖给了城里人。协议有效吗
2022-04-07 08:21:08
律师解答共有3条
手写的协议只要是双方的真实意思表示并且不违反法律法规的强制性规定就是有效的。有下列情形之一的，
合同
无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；等等
借名买房协议是否有效需要具体分析：1、如果购买的是商品房，该房屋
买卖合同
为有效合同。因为商品房为意思自治，买受人可以根据自己的意志进行购买房屋。2、如果购买的是经济适用房、拆迁房、回迁房、福利房等带有个人身份的房产，这类
房屋买卖
合同为无效合同
只有买卖双方的协议书，不经过买卖房屋登记，就没有所买的
房屋产权
，在
物权
上是不生效的。
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