法律问答
你好,我想问一下业主拆除配重墙被邻居抱怨,物业要求业主整改,业主不整改会承担什么法律后果?这方面有明确的法律规定吗?
2022-04-07 09:58:00
律师解答共有3条
依据《
物业管理条例
》第六十四条:违反
物业服务合同
约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。如果业主败诉,且仍然不愿意履行相应的缴纳义务,极可能被物业服务企业申请强制执行,甚至拉入失信被执行人名单
根据《
物业管理
条例》的规定,业主应当根据物业服务
合同
的约定交纳物业服务费。若违反物业服务合同约定,无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的,则业主委员会有权督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业管理企业可以向人民法院起诉
1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定,业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定,自愿平等地进行磋商,进而解决管理纠纷。 2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意,则业主可以更换物业公司。
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