法律问答
租户
合同
未到期,押金一个月,
物业管理
费3000多元。这笔押金仅用作
违约金
或租户欠的所有费用
2022-04-07 13:56:14
律师解答共有3条
我国法律对于押金没有明确的规定,一般认为,押金是质押担保的一种特殊形式,是为了担保债务的履行,债务人或者第三人将一定数额的金钱或者等价物移交债权人
占有
,在债务人不履行合同债务时,债权人可从押金中优先受偿
房屋
租赁合同
中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:第一,承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;第二,出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担
违约责任
;等等
房屋租赁
合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:第一、承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;第二、出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任;第三、承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人承担违约责任,押金需要返还
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