法律问答
你好,我在去年10月租了一家大约30平方米的商店。当时我还当着房东的面交了过户费。现在,由于生意困难,有人诚恳地接手了,但房东说了各种不合理的话,想接手这个人。坦白说,她只是不想让我转学。但
合同
没有说明是否可以进行转让。我该怎么办?这很麻烦
2022-12-24 09:44:36
律师解答共有3条
您好,请说明你的问题
开具
证据
,申请更正
店铺转让一般涉及到转租,此时需要征得房东同意。
《
民法典
》第七百一十六条的规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的
租赁合同
继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
第七百一十八条规定,出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。
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