法律问答

银行抵押房屋担保人的责任

抵押担保

2022-04-07 16:43:57

抵押，是指债务人或者第三人不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保；连带责任保证，指当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任。
依据《担保法》第十八条、三十三条的规定，抵押担保不是连带责任保证，两者的概念、作用和方式均不同
我国担保法并没有规定房屋进行抵押的，需要公务员进行担保，而要不要公务员进行担保，依据银行的规定而定。保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为
银行作为担保债权人的，也要看合同的约定，担保责任有一般担保责任和连带保证责任：一、一般保证责任。其所付的责任是，在债务人不能清偿到期债务时，担保人要为其承担该责任，即清偿到期债务。二、连带保证责任。其所付的责任是，当债务以到清偿期，债权人有权要求债务人或保证人偿还债务。当保证为一般保证时，保证人有先诉抗辩权，即保证人在债权人未就债务人的财产申请强制执行或执行担保物权未果前，拒绝债权人的请求偿还的权利。连带保证人没有这种权利。
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