法律问答
中国的房地产赠与需要
征收
房地产税吗?例如,如果我父亲病得很重,想把房子给我,他需要支付赠与
遗产税
吗
2022-04-07 17:32:01
律师解答共有3条
房产赠与需要缴纳的税费有契税、公证费以及登记费等,其中最主要的是契税,为房屋评估价格的3%。买卖房产,则需要缴纳评估价总额1%的个人所得税。如房产证未过5年,还要缴纳增值部分5.5%的营业税。购买方需要缴纳1%的契税
房子无偿赠是需要全额交纳契税、印花税,但可以免交营业税,符合规定的可以免交双方的个人所得税。个人向他人无偿赠与不动产,包括
继承
、遗产处分及其他无偿赠与不动产等三种情况可以免交营业税,但需提供经过公证的赠与材料。对于个人无偿赠与不动产行为,应对受赠人全额征收契税
你好,、
遗产继承
暂时无需上税,但由于继承房产类不动产时需要进行产权变更,需要按规定支付相应税费。继承死者的土地、房屋权属,不征收契税,按0.05%税率缴纳印花税。而和死者没有血缘关系的非
法定继承人
,根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属,则属于赠与行为,要征收契税,契税约为3%按0.05%税率缴纳印花税
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