法律问答
你好,我想问一问。我从对方那里收到了两万英镑的定金。一} 我不想卖掉房子。我应该退还押金两次还是根据
合同
赔偿总房价的10%?
2022-04-07 20:41:57
律师解答共有3条
交付定金不得超过总价款的20%。签订合同时原则上双方可以自由约定给付的定金,但定金不得超过合同总标的价值的20%,因为超过部分,人民法院不予支持主张退还定金
具体以合同的约定为准,通常情况下处理方式如下:卖方原因造成该合同不能覆行时,无条件退还买方所有购房款项,还应向买方赔付“购房定金”等额的
违约金
;买方原因造成该合同不能覆行时,“购房定金”作为违约金赔偿卖方
按合同约定,如你所述,你有权要求对方退还定金
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