法律问答
夫妻共同财产
,一方不同意买卖,另一方签订
合同
,合同有效吗?
2022-04-07 22:33:06
律师解答共有3条
夫妻一方私自卖房符合法定条件的即为有效,条件有:1、买方购买时是善意的;2、合理价格;3、完成过户。夫妻一方不可以私自卖房,夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权
夫妻共同财产一方变卖有效,不可以要求他们取消
买卖合同
。根据《婚姻法司法解释三》第十一条:一方未经另一方同意出售夫妻
共同共有
的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持
如果所购的房屋属于出卖人的夫妻共同财产,一定要在签订
房屋买卖
合同前确认夫妻双方均同意卖房,即使作为出卖人在合同上签字的是夫或妻一方,也应当要求提供其配偶授权卖房的委托书
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