法律问答

你好我来自农村。村支部书记不让村民在他们的宅地上盖房子。如果他们违反了规定，他们会把它们拆掉，只是为了让村民自己买房子。这是违法的吗？

2022-04-08 09:29:25

在我国，国有土地和集体土地集体都只能出让土地使用权，不能买卖土地所有权。宅基地在本村村民中可以进行有偿调剂，但本村宅基地不可以售卖给外村村民，更不可以售卖给非农户口的外地人
房屋的买卖必然涉及农村宅基地使用权的转让，必须符合有关宅基地转让的法律规定。农村宅基地的使用权不允许通过房屋买卖的方式转让给本集体经济组织成员以外的民事主体
农民在集体土地上建的房屋，按照现行法律规定，只准许卖给本集体经济组织的农民。
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